Det är stort tryck på den svenska bostadsmarknaden, och på många platser i landet råder bostadsbrist. Detta har lett till att många privatpersoner sett en chans att göra sig en förtjänst på bostadsbristen – bland annat genom att sälja lägenhetskontrakt svart.
Att ett kontrakt för en lägenhet säljs svart innebär att lägenheten inte har godkänts av hyresvärden för att hyras ut till någon annan än den person som just nu står på hyreskontraktet, och att överlåta sitt hyreskontrakt utan lov är olagligt och kan ge fängelse i straffskalan.
Trots att det inte är lovligt att sälja sitt hyreskontrakt finns det flera så kallade svartmäklare som åtar sig denna typ av uppdrag – detta beror på att det finns stora pengar att tjäna om man lyckas sälja kontraktet utan att bli påkommen.
Stor härva med svarta hyreskontrakt i Stockholm
I Stockholm råder mycket stor brist på bostäder, vilket har lett till att många personer valt att köpa ett hyreskontrakt svart, istället för att gå den riktiga vägen och stå i bostadskö.
En stor härva med svartkontrakt har upptäckts bland hyresgäster hos Stockholmshem och Svenska Bostäder, och huvudpersonerna i denna härva var en mor och hennes dotter, vilka under åren 2017-2019 har förmedlat över 40 olika svartkontrakt till ett sammanlagt värde av flera miljoner kronor. Detta har kommit till Skatteverkets kännedom, och de bägge kvinnorna krävs nu på över sex miljoner kronor i skatt på den vinst de gjort genom att förmedla dessa svartkontrakt.
Både Stockholmshem och Svenska Bostäder har genom utredningen fått upp ögonen för flera hyresgäster som kommit över sina lägenhetskontrakt genom att betala för dessa – något som alltså inte är lagligt. Stockholmshem har angivit att de ska gå igenom respektive ärende för att se hur de ska agera kring detta, medan Svenska Bostäder har gått hårt ut och redan sagt upp en av de hyresgäster som de fått reda på har kommit över sitt hyreskontrakt på ett olagligt vis. Som stöd för uppsägningen har de använt utredningen från Skatteverket som visar på att lägenhetsinnehavaren kommit över kontraktet till lägenheten genom att betala för detta. Hyresgästen har fått tre månader på sig att flytta ut.